TIREKby TSG
RUEN
Обсудить задачи дата-центра

Единая цифровая система управления инженерными процессами дата-центров

От проектирования и строительства до эксплуатации и модернизации.

Надёжность дата-центра начинается задолго до его запуска. Она закладывается в проекте, проверяется при строительстве и вводе в эксплуатацию, поддерживается в ежедневной работе и сохраняется при модернизации.

TIREK объединяет эти процессы в единой цифровой среде. Платформа помогает контролировать выполнение инженерных требований, проведение commissioning, состояние оборудования и технические изменения, своевременно выявлять отклонения и принимать решения на основе достоверных данных.

Обсудить задачи дата-центра Как работает TIREK
ПроектированиеCommissioningЭксплуатацияАудит
TIREKENGINEERING CONTROL
▦▤◇◫
ИНЖЕНЕРНАЯ СИСТЕМА · ИБП-02
Готовность и контроль
18Процедуры
16Подтверждены
2Требуют проверки
История инженерной системы
DESIGNBUILDOPERATECHANGE
Проверка электропитания✓
Актуализация схемы↗
Повторная проверка ИБП!
Инженерные процессы · история и контроль
02 / 14

У каждой системы есть своя опора

За годы работы с дата-центрами мы убедились: надёжность зависит не только от оборудования, но и от качества инженерных решений. Со временем меняются технологии, подрядчики, эксплуатационные команды. И всё сложнее сохранять связь между проектом, выполненными работами и фактическим состоянием объекта.

Именно эта задача привела нас к идее TIREK — системы, объединяющей инженерные процессы и сохраняющей историю каждого решения на протяжении всего жизненного цикла дата-центра.

В казахском языке «тірек» означает «опора». Это слово точно передаёт то, что мы стремились создать: надёжную основу для инженерных решений.

03 / 14

Какие проблемы осложняют строительство и эксплуатацию ЦОД

Чем сложнее дата-центр, тем труднее сохранять контроль над всеми инженерными процессами. В работе участвуют разные специалисты и подрядчики, накапливаются документы, меняются требования и технические решения. Даже небольшие несоответствия, вовремя оставленные без внимания, могут привести к серьёзным последствиям.

01

Проектирование и строительство

Изменения проектных решений не всегда своевременно отражаются в рабочей документации. В результате возникают расхождения между проектом, выполненными работами и фактическим состоянием инженерных систем.

02

Commissioning и техническая приёмка

Проверки, замечания и результаты их устранения требуют постоянного контроля. Когда эти сведения разрозненны, сложнее подтвердить готовность оборудования и объекта в целом к вводу в эксплуатацию.

03

Техническая эксплуатация

Регламентное обслуживание, состояние оборудования и история выполненных работ должны оставаться под контролем. Недостаток актуальной информации затрудняет оценку технического состояния и своевременное принятие решений.

04

Модернизация и технические изменения

Любое изменение инженерной инфраструктуры может затронуть связанные системы. Без полной истории объекта сложнее оценить последствия, проверить результаты и сохранить актуальность документации.

04 / 14

Единая история каждой инженерной системы

У каждой инженерной системы есть своя история. Она начинается с проектных требований, продолжается строительством, commissioning и технической приёмкой. Позже к ней добавляются регламентные работы, проверки, замечания и технические изменения.

Со временем эти сведения оказываются в разных документах и у разных специалистов. TIREK объединяет их в единую последовательную историю, позволяя проследить весь путь инженерной системы — от первоначального решения до её фактического состояния и последующих изменений.

КАРТОЧКА СИСТЕМЫUPS-02
Инженерная история
Проект

Проектные требования и схемы

  • Требование: автономия ИБП
  • Согласованная схема
  • План проверок
01

При строительстве и вводе в эксплуатацию

Проектные требования, выполненные работы, результаты commissioning и технической приёмки остаются взаимосвязанными. Это позволяет контролировать готовность инженерных систем и своевременно выявлять несоответствия.

02

При технической эксплуатации

Регламентное обслуживание, проверки, выявленные замечания и принятые решения формируют непрерывную историю оборудования. Специалисты получают достоверную информацию для оценки его состояния и планирования дальнейших работ.

03

При модернизации

Каждое техническое изменение рассматривается с учётом существующей инфраструктуры, ранее принятых решений и связанных инженерных систем. Результаты работ и обновлённая документация сохраняются в общей истории объекта.

Так TIREK помогает не просто собирать информацию, а сохранять целостную картину инженерных процессов — для контроля, технического аудита и обоснованного принятия решений.

05 / 14

От инженерных требований до подтверждённой готовности

Готовность дата-центра формируется задолго до его технической приёмки. Она начинается с проектных решений, проходит через строительство, монтаж и commissioning. На каждом этапе важно понимать, что предусмотрено проектом, что фактически выполнено и чем подтверждён результат.

01

Инженерные требования и проектирование

Проектные решения, требования к оборудованию и инженерным системам становятся основой дальнейшего контроля. Изменения проекта, замечания авторского надзора и принятые решения сохраняются в единой системе.

02

Строительство и монтаж

Выполненные работы, результаты проверок и выявленные несоответствия связываются с конкретными инженерными системами. Это позволяет контролировать ход строительства, устранение замечаний и соответствие выполненных работ проектным требованиям.

03

Commissioning

Функциональные и комплексные испытания проводятся по установленным программам. TIREK помогает контролировать их выполнение, фиксировать результаты, выявлять отклонения и отслеживать устранение замечаний вплоть до повторной проверки.

04

Техническая приёмка и передача в эксплуатацию

Результаты commissioning, протоколы и исполнительная документация формируют подтверждённую картину готовности объекта. Эксплуатационная команда получает не только комплект документов, но и историю инженерных решений, проведённых проверок и выполненных работ.

Передача в эксплуатацию

Таким образом, техническая приёмка становится последовательным процессом подтверждения готовности каждой инженерной системы и дата-центра в целом.

06 / 14

Техническая эксплуатация: каждый процесс под контролем

После ввода дата-центра в эксплуатацию начинается не менее ответственный этап — поддержание его надёжной и бесперебойной работы. Инженерные системы требуют регулярного обслуживания, постоянного контроля технического состояния и своевременного устранения выявленных отклонений.

TIREK объединяет эти процессы в единой цифровой среде, помогая эксплуатационной команде планировать работы, контролировать их выполнение и сохранять полную историю обслуживания оборудования.

01

Планирование и регламентное обслуживание

Графики обслуживания, перечни обязательных процедур и распределение ответственности формируются с учётом требований к каждой инженерной системе. Специалисты получают понятный план работ, а руководители — возможность контролировать сроки и исполнение.

02

Контроль выполнения и устранение отклонений

Результаты осмотров, проверок и технического обслуживания фиксируются в системе. Выявленные замечания сопровождаются до устранения, включая необходимые повторные проверки. Это позволяет своевременно реагировать на отклонения и не упускать незавершённые работы.

03

Эксплуатационная аналитика

История обслуживания, технические замечания и результаты проверок помогают оценивать состояние оборудования, выявлять повторяющиеся проблемы и принимать обоснованные решения о дальнейшем обслуживании или модернизации.

04

Взаимодействие со SCADA и DCIM

SCADA и DCIM обеспечивают мониторинг инженерной инфраструктуры, а TIREK дополняет их управлением эксплуатационными процессами. Данные действующих систем могут использоваться для анализа технического состояния, планирования работ и контроля устранения выявленных отклонений.

TIREKOPERATIONSTSG

Контроль технической эксплуатации

128Запланировано
116Выполнено
9Замечания
3На проверке
Регламентные работы / Engineering work orders
Обслуживание ИБП-02ЭлектропитаниеЗавершено
Проверка системы охлажденияКлиматВ работе
Контроль схем после измененийДокументацияНа проверке

Инженерные процессы · история и контроль

SCADADCIMBMS
TIREKУправление инженерным процессом

В результате эксплуатационная команда получает целостную картину состояния инженерной инфраструктуры, а руководство — прозрачный контроль обслуживания и информацию для своевременного принятия решений.

07 / 14

Управление техническими изменениями и актуальность документации

Даже небольшая модернизация дата-центра может затронуть сразу несколько взаимосвязанных инженерных систем. Замена оборудования, изменение схем электроснабжения или модернизация охлаждения требуют тщательной подготовки, согласованных действий и контроля результатов.

TIREK помогает управлять этими изменениями на каждом этапе, сохраняя связь между первоначальными требованиями, выполненными работами и актуальным состоянием инженерной инфраструктуры.

01

Подготовка и согласование изменений

Перед началом работ определяются затрагиваемые инженерные системы, оцениваются возможные риски и необходимые технические мероприятия. Проектные решения, согласования и требования к проверкам объединяются в единый план изменений.

02

Выполнение работ и технический контроль

Каждый этап модернизации сопровождается контролем выполненных работ, выявленных отклонений и результатов проверок. TIREK позволяет отслеживать выполнение согласованных мероприятий и подтверждать готовность изменённых систем к дальнейшей эксплуатации.

03

Актуализация инженерной документации

После завершения работ обновляются схемы, инструкции, технические характеристики и эксплуатационные документы. Система сохраняет предыдущие редакции и историю изменений, позволяя установить, какие решения были приняты, когда и на каком основании.

04

Подготовка к техническим аудитам

Актуальная документация, результаты проверок и история модернизации формируют основу для оценки технического состояния объекта. Специалисты получают возможность проследить выполненные изменения, проверить их соответствие установленным требованиям и подготовить необходимые подтверждающие материалы.

Пример: замена ИБП в действующем дата-центре

Замена источника бесперебойного питания — это не просто установка нового оборудования. Важно сохранить надёжность электроснабжения, учесть влияние на связанные системы и подтвердить их готовность к дальнейшей эксплуатации.

UPS–02 · CHANGE CONTROL TIREK
ЭлектроснабжениеПример технического измененияВзаимосвязанные инженерные системы
01

Подготовка и согласование

Определяются затрагиваемые инженерные системы, оцениваются риски и условия проведения работ. TIREK объединяет проектные решения, необходимые согласования, план переключений и требования к последующим проверкам.

02

Выполнение работ и контроль

Каждый этап замены сопровождается фиксацией выполненных операций, выявленных отклонений и результатов технического контроля. Ответственные специалисты отслеживают соблюдение согласованного плана и устранение замечаний.

03

Проверка и подтверждение готовности

После монтажа проводятся предусмотренные программой функциональные и комплексные проверки, включая проверку резервирования и взаимодействия со связанными системами. Результаты фиксируются в TIREK и служат основанием для подтверждения готовности оборудования.

04

Документация и передача в эксплуатацию

Обновляются схемы электроснабжения, сведения об оборудовании и эксплуатационные инструкции. Результаты проверок, согласования и подтверждающие документы сохраняются в истории объекта и передаются эксплуатационной команде.

РезультатЗамена ИБП становится полностью прослеживаемым инженерным процессом — от первоначального решения до подтверждённой готовности оборудования. Каждый этап контролируется, а история изменений остаётся доступной для дальнейшей эксплуатации, модернизации и технических аудитов.

В результате каждое изменение становится частью общей инженерной истории дата-центра, а эксплуатационная команда продолжает работать с достоверной и актуальной информацией.

08 / 14

Искусственный интеллект TIREK: анализ, контроль и предупреждение рисков

Современный дата-центр создаёт огромный объём инженерной информации. Проектные требования, результаты commissioning, данные мониторинга, история обслуживания и технические изменения постоянно дополняют друг друга. Но чем больше этих сведений, тем сложнее своевременно обнаруживать взаимосвязи, противоречия и признаки возможных проблем.

Искусственный интеллект TIREK помогает специалистам работать с этой информацией как с единым целым. Он сопоставляет данные из разных источников, выявляет несоответствия, анализирует историю инженерных процессов и обращает внимание на обстоятельства, требующие дополнительной проверки.

01

Анализ инженерной информации

ИИ сопоставляет проектные требования, технические характеристики оборудования, результаты проверок и эксплуатационные данные. Это помогает быстрее находить необходимую информацию, устанавливать взаимосвязи между инженерными системами и оценивать соответствие фактического состояния установленным требованиям.

02

Выявление несоответствий и контроль качества

При строительстве, commissioning и технической приёмке ИИ помогает выявлять противоречия в документации, пропущенные проверки, неполные протоколы и расхождения между проектными требованиями и результатами выполненных работ. Специалисты могут обнаруживать такие проблемы до того, как они повлияют на готовность объекта.

03

Предупреждение рисков и своевременное реагирование

Анализируя историю обслуживания, повторяющиеся отклонения и доступные данные инженерных систем, ИИ помогает выявлять признаки потенциальных проблем. Это позволяет своевременно обращать внимание специалистов на оборудование и процессы, требующие проверки, дополнительных мероприятий или корректировки планов обслуживания.

04

Инженерная аналитика и поддержка решений

ИИ обобщает результаты проверок, анализирует динамику замечаний, помогает оценивать последствия технических изменений и готовить материалы для аудитов. Специалисты получают не просто набор показателей, а структурированную информацию для планирования работ и принятия обоснованных решений.

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ
Проектные требования
Протоколы commissioning
История изменений
Данные мониторинга
TIREK AIСопоставляет, анализирует, выявляет
Сопоставление данныхПроверка противоречийОценка рисков
Пример инженерного анализаИНЖЕНЕРНЫЙ ЗАПРОС
Проверь готовность системы бесперебойного электроснабжения к технической приёмке.

Не подтверждена одна из обязательных проверок

В программе commissioning предусмотрена проверка переключения на резервный источник, но подтверждающий протокол отсутствует.

Пример анализа связанных инженерных данных. Техническое решение принимает ответственный специалист.

Искусственный интеллект сокращает время анализа инженерной информации, повышает полноту контроля и помогает выявлять отклонения на более ранних этапах. При этом техническая оценка, подтверждение результатов и принятие ответственных решений остаются за специалистами.

09 / 14

Совокупная эффективность на всём жизненном цикле

Стоимость инженерных ошибок не всегда очевидна сразу. Несоответствие, которое можно устранить ещё на этапе строительства, после ввода объекта в эксплуатацию может потребовать значительно больше времени и средств.

TIREK помогает выявлять такие проблемы раньше, точнее контролировать выполнение инженерных процедур и принимать решения на основе достоверных данных. Экономический эффект формируется постепенно — на каждом этапе жизненного цикла дата-центра.

Целевые ориентиры для оценки при пилотном внедрении

Показатели — целевые экспертные ориентиры, а не результаты действующих внедрений. Исходные значения для сравнения являются модельными предположениями; фактический эффект зависит от процессов и данных заказчика.

20–30%

Строительство и commissioning

Целевое сокращение времени проверки готовности инженерных систем к технической приёмке.

≥95%

Техническая эксплуатация

Целевая доля регламентных работ, выполненных в установленные сроки.

1–2 дня

Модернизация

Целевое время подготовки пакета технических изменений вместо условных 3–5 рабочих дней.

2 дня

Технический аудит

Целевое время подготовки подтверждающих материалов вместо условных 5 рабочих дней.

20–30%

Искусственный интеллект

Целевое сокращение времени проверки и анализа инженерной документации.

01

Строительство и commissioning

Своевременное выявление несоответствий, контроль выполнения работ и результатов commissioning помогают сокращать количество повторных проверок, дополнительных работ и задержек технической приёмки.

02

Техническая эксплуатация

Контроль регламентного обслуживания, анализ состояния инженерных систем и своевременное устранение отклонений позволяют рациональнее использовать ресурсы, снижать эксплуатационные риски и предотвращать дополнительные расходы.

03

Модернизация и технические аудиты

Полная история инженерных решений и актуальная документация помогают точнее оценивать последствия изменений, сокращать время подготовки к аудитам и избегать ошибок при модернизации действующей инфраструктуры.

04

Искусственный интеллект

Автоматизированный анализ инженерной информации ускоряет проверки, выявление противоречий и подготовку технических заключений. Специалисты могут уделять больше внимания оценке рисков и принятию решений, сокращая время на обработку больших объёмов данных.

Экономическая эффективность TIREK складывается из множества улучшений: своевременного выявления отклонений, более точного инженерного контроля, сокращения повторных работ, ускорения технических проверок и повышения качества эксплуатации. Каждое из этих улучшений имеет свою ценность. Вместе они помогают снижать эксплуатационные риски, избегать дополнительных расходов и эффективнее управлять инженерной инфраструктурой на протяжении всего жизненного цикла дата-центра.

10 / 14

TIREK для вашего дата-центра

У каждого дата-центра свои задачи. Один только готовится к строительству, другой уже много лет работает и требует постоянного контроля. Где-то предстоит модернизация оборудования, а где-то — технический аудит или подготовка к сертификации.

TIREK позволяет выстроить управление инженерными процессами с учётом особенностей вашего объекта. Независимо от его масштаба и типа, мы поможем определить необходимые функции и объединить их в единую цифровую систему.

01

Строительство и ввод в эксплуатацию

Контроль проектных требований, авторского надзора, строительно-монтажных работ, commissioning и технической приёмки. От первоначальных инженерных решений до подтверждения готовности объекта.

02

Техническая эксплуатация

Планирование регламентного обслуживания, контроль выполнения работ, анализ технического состояния и управление выявленными отклонениями. Вся история обслуживания инженерных систем сохраняется в одном месте.

03

Модернизация

Подготовка и согласование технических изменений, оценка рисков, контроль выполненных работ и актуализация инженерной документации.

04

Технический аудит и подготовка к сертификации

Проверка соответствия инженерных систем установленным требованиям, анализ документации, выявление несоответствий и подготовка подтверждающих материалов для внутренних и независимых технических аудитов.

Искусственный интеллект дополняет каждое из направлений, помогая специалистам анализировать информацию, выявлять противоречия и своевременно обращать внимание на возможные риски.

От отдельного проекта до нескольких дата-центров

TIREK предусматривает различные варианты применения в зависимости от масштаба ваших задач.

Project

Отдельный проект

Для конкретной задачи или этапа жизненного цикла дата-центра. Например, проведение commissioning, организация технической приёмки или сопровождение модернизации.

Site

Один дата-центр

Для управления выбранными инженерными процессами на одном объекте. Позволяет объединить техническую эксплуатацию, обслуживание, изменения и аудиты в единой системе.

Enterprise

Несколько дата-центров

Для компаний, управляющих несколькими объектами. Общие правила контроля, единые подходы к инженерным процедурам и сводная информация по всей инфраструктуре.

Вам необязательно начинать со всей платформы. Мы можем сосредоточиться на одной приоритетной задаче, а затем постепенно расширять применение TIREK по мере развития ваших потребностей.

11 / 14

Как мы начнём работу

У каждого дата-центра своя история, свои инженерные задачи и сложившиеся процессы. Поэтому работу с TIREK мы начинаем не с выбора лицензии, а с понимания того, что действительно необходимо вашему объекту.

Вместе с вашей командой мы определим приоритеты, подготовим подходящее решение и согласуем последовательность его внедрения.

01

Разберём ваши задачи

Познакомимся с особенностями объекта, существующими инженерными процессами и задачами вашей команды. Определим, какие вопросы требуют внимания и каких результатов вы хотите достичь.

02

Определим приоритеты

Совместно выберем направления, с которых целесообразно начать: строительство и commissioning, техническую эксплуатацию, модернизацию или аудит. Определим необходимые функции и возможности интеграции с действующими системами.

03

Подготовим решение и план пилотного внедрения

Согласуем состав решения, требования к размещению и информационной безопасности. Определим объём пилотного проекта, критерии оценки его эффективности, сроки и коммерческие условия.

04

Проверим результаты на вашем объекте

В рамках согласованного пилота оценим применение TIREK в выбранных инженерных процессах. Сопоставим результаты с установленными критериями, определим необходимые доработки и возможности дальнейшего применения.

05

Развиваем систему вместе с вами

По результатам пилота подготовим план дальнейшего внедрения. При необходимости расширим функциональность, подключим дополнительные инженерные процессы и другие объекты компании.

Начнём с вашей задачи

Расскажите, какие инженерные процессы вы хотели бы улучшить. Мы поможем определить, где применение TIREK принесёт наибольшую пользу, и предложим подходящий вариант дальнейшей работы.

Обсудить задачи дата-центра
12 / 14

Опыт TSG — основа TIREK

Более 15 лет компания TSG работает с инженерной и ИТ-инфраструктурой, участвует в проектировании, строительстве, модернизации и технической эксплуатации объектов с высокими требованиями к надёжности.

За эти годы мы убедились: надёжность инженерных систем зависит не только от качества оборудования, но и от организации работ, точности проверок, своевременного выявления отклонений и соблюдения технических требований.

Именно этот опыт мы положили в основу TIREK, объединив инженерную практику с возможностями современных цифровых технологий.

ts-g.kz
15+лет инженерной практики

Опыт, подтверждённый международной сертификацией

Одним из значимых проектов TSG стала подготовка центра обработки данных к сертификации эксплуатационной устойчивости по стандартам Uptime Institute.

Команда TSG выполнила комплекс подготовительных работ, включая технический аудит, проверку эксплуатационных процедур, подготовку персонала и сопровождение сертификационной оценки.

По результатам сертификации дата-центр получил Tier III Silver Certification of Operational Sustainability — международное подтверждение уровня организации эксплуатации и устойчивости инженерной инфраструктуры.

Сертификат присуждён дата-центру, подготовка выполнялась при участии TSG.

Проверить в реестре Uptime Institute
TSG CERTIFICATION PROJECTTIER IIISILVEROPERATIONAL SUSTAINABILITY
13 / 14

Что важно знать о TIREK

Чем TIREK отличается от SCADA, DCIM и BMS?

Эти системы предназначены прежде всего для мониторинга и управления инженерной инфраструктурой. TIREK решает другую задачу — объединяет инженерные процессы, работы, проверки и техническую документацию. Вместе они позволяют контролировать не только состояние оборудования, но и всё, что связано с его строительством, обслуживанием и модернизацией.

Можно ли использовать только отдельные возможности TIREK?

Да. Вам необязательно внедрять всю платформу сразу. Мы можем начать с технической эксплуатации, commissioning, модернизации или аудита, а затем подключать другие направления по мере необходимости.

Что даёт искусственный интеллект TIREK?

ИИ помогает инженерам анализировать большие объёмы информации, сопоставлять требования и результаты проверок, выявлять противоречия, повторяющиеся отклонения и возможные риски. Он ускоряет аналитическую работу, но не заменяет техническую оценку и решения ответственных специалистов.

Можно ли разместить TIREK на собственной инфраструктуре?

Архитектура размещения определяется требованиями заказчика. Мы предусматриваем как облачную инфраструктуру, так и размещение на локальных серверах, включая изолированные корпоративные сети без доступа к интернету. Требования к информационной безопасности и интеграциям согласовываются отдельно.

Можно ли сохранить действующие регламенты и процедуры?

Да. Мы учитываем существующие стандарты, программы обслуживания, формы протоколов и внутренние процедуры заказчика. Задача TIREK — обеспечить их последовательное выполнение и контроль, а не заставить вашу команду отказываться от сложившейся инженерной практики.

Поможет ли TIREK при техническом аудите и подготовке к сертификации?

TIREK позволяет систематизировать технические требования, контролировать выявленные несоответствия, проверять полноту документации и готовить подтверждающие материалы. Это помогает организовать внутренние аудиты и подготовку к независимой оценке, в том числе по требованиям Uptime Institute.

14 / 14

Давайте начнём с вашей задачи

Возможно, вашему дата-центру требуется более точный контроль технического обслуживания. Или предстоит модернизация, commissioning, технический аудит либо подготовка к сертификации.

Расскажите нам о своей задаче. Мы вместе определим, какие возможности TIREK будут наиболее полезны, с чего стоит начать и как выстроить дальнейшую работу.

После нажатия откроется подготовленное письмо в вашем почтовом приложении. Отправку вы подтвердите самостоятельно.
Поля формы используются только для составления письма на вашем устройстве: данные не передаются на сервер сайта.